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Romantischer Dreiseitenhof mit fast 10 ha Land!

Kosten

Kaufpreis
280.500 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1750
Zimmer (gesamt)
12
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
279 m²
Grundstücksfläche (ca.)
3.565 m²
Stellplatz
Garage
Fußboden
Fliesen, Laminat, Parkett
Haustiere
bellevue.de-ID
27735610
Anbieter-Objektnummer
12429

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Swimmingpool

Objektbeschreibung

...mit Nebengebäude und Wohnungen!

Der, traditionell im Fachwerk-Stil gehaltene Dreiseitenhof stammt aus dem Jahre 1750 und atmet Geschichte....
In idyllisch ruhiger Lage im Schiefergebirge kann das Objekt 3565m² Grund und Boden, sowie Stall-und Nebengebäude sein eigen nennen...

Das landwirtschaftliche Anwesen mit Traumaussicht auf den Thüringer Wald, wurde im Jahre 2000 komplett saniert und würde sich auch bestens zur Vermietung von Ferienwohnungen eignen.

Optional könnte noch in etwa 500m Entfernung, weiteres Land dazuerworben werden, somit würde sich auch Tierhaltung hier bestens realisieren lassen. Ein Stallgebäude mit Futter-und Heukammer verfügt über einen direkten Zugang zum Haus.
Der Stall ist für beispielsweise 2 Pferde genehmigt und eine Koppel kann auf dem dazugehörigen Land errichtet werden.

Das Anwesen verfügt über, zur Zeit 4 freie Wohneinheiten mit sep. Zählern und Waschmaschinenanschlüssen, sowie 2 sep. Eingängen.
Insgesamt bietet der Hof eine Wohnfläche von ca. 279m², welche sich über 12 Zimmern, 4 Bäder und 4 Küchen erstreckt.
Dachboden, Hobbyraum, Waschküche und die Gewölbekeller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Ein Schlachthaus mit Original-Kessel, eine Werkstatt ist ebenso vorhanden, auch ein Nebengebäude mit Brunnen und Scheune, sowie ein romantischer Seerosenteich, ist dem Objekt zugehörig.

Für den Fußbodenbelag wurde Fliesen und hochwertige Laminat- und Parkettböden verwendet, die Iso-Fenster bestehen aus Kunststoff.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung, sowie einem Gas-und Holzofen.

Die Terrasse im Garten bietet Platz für ein geselliges Beisammensein, der im Durchmesser 4m große Außenpool tut sein Übriges....

Für den fahrbaren Untersatz ist eine Garage vorhanden.

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie unser Servicebüro unter: 06625-1820.
Objektlage: Heberndorferstr. 37, 07343 Wurzbach.

Die Kleinstadt Wurzbach liegt am Nordwestrand des Frankenwaldes im thüringischen Saale-Orla-Kreis.

Seit Jahrzehnten ist Wurzbach als Erholungsort für Natur- und Wanderfreunde ein beliebtes Ausflugsziel.
Über 120 km ausgeschilderte Wanderwege laden ein, die Natur der reizvollen Mittelgebirgslandschaft zu genießen.

Aus allen Richtungen ist Wurzbach verkehrsgünstig zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

Heberndorferstr. 37, 07343 Wurzbach, DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr