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THE VIEW: Noch 2 Penthouse-Wohnungen verfügbar!

Kosten

Kaufpreis
1.274.238 €
Kaufpreis pro m²
9.182,37 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
1969
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
138,77 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.237 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Bad
Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Etage
7
Stellplatz
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
7
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
27698485
Anbieter-Objektnummer
12890

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
23.06.2023

Ausstattung

Personenaufzug
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Keller

+ bezugsfertig

+ großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich

+ Bulthaup-Einbauküche

+ sehr helle Wohnung

+ Kamineinbau optional

+ große durchgesteckte Nord-Süd-Terrasse mit Holzbelag

+ grandioser, unverbaubarer Ausblick auf den Potsdamer Platz nach Norden

+ die Ruhe des Innenhofes nach Süden

+ hochwertige Markenausstattung in den Bädern z. B. VOLA

+ tagesbelichtetes Ensuite-Vollbad plus Gäste-WC

+ Fußböden aus Landhausdielen

+ raumweise regelbare Fußbodenheizung

+ bodentiefe Fenster

+ barrierefreie Aufzugsanbindung

+ Video-Gegensprechanlage und modernste Schließtechnik

+ Tiefgaragenstellplatz optional

+ energiesparsam nach KfW 70-Standard

+ beste Innenstadtlage nahe Potsdamer Platz

+ sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen

Sonstiges

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Alle Fotoaufnahmen der Wohnungs- und Terrassenfotos ziegen die hier angebotene Musterwohnung.

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Alle Wohnungen nebst Eckdaten, Film & aktuellem Verkaufsstand auf www.the-view-berlin.de!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Objektbeschreibung

In diesem bezugsfertigen Penthaus-Traum lässt sich auch ohne Adelstitel majestätisch residieren! Eine große von Nord nach Süd durchgesteckte Terrasse schließt direkt an den großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich an und bietet sowohl über den Potsdamer Platz als auch über den ruhigen Innenhof fantastische Ausblicke. Im tagesbelichteten Ensuite-Vollbad lässt sich der Tag gut gelaunt beginnen und entspannt wieder beenden und zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung von der Bulthaup-Einbauküche bis zu den VOLA-Armaturen zählt auch die barrierefreie Liftanbindung bis zur Tiefgarage zu den Vorzügen.

Nach kompletter Sanierung und Erweiterung bietet THE VIEW neben einer spektakulären und unverbaubaren Sicht auf die Neue Nationalgalerie, die Philharmonie und den Potsdamer Platz auch modernsten Komfort. Die sonnigen Balkone und Terrassen sind fast ausschließlich nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und die großen, teils bodentiefen Fenster sorgen auch drinnen für Helligkeit und Weitsicht. Der attraktive Standard Energieeffizienzhaus KfW-70 verspricht zudem beste Aussichten auf günstige Fördermöglichkeiten! Von der mit einem barrierefreien Aufzug erreichbaren Tiefgarage bis zu den Penthäusern bietet THE VIEW gehobene Lebensqualität in erstklassiger Innenstadtlage - eine Qualität, die sich in den Wohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung renommierter Hersteller fortsetzt. Der umfangreiche Musterkatalog zu THE VIEW bietet Ihnen die Möglichkeit, sich Ihre Wunschausstattung aus mehreren Produktlinien zusammenzustellen.

Weitere Informationen zu dieser spannenden Immobilie inkl. Film finden Sie auf www.the-view-berlin.de. Selbstverständlich steht Ihnen auch das Ziegert-Team jederzeit gern zur Verfügung - bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungs- und Beratungstermin!

Lagebeschreibung

Wohnen in THE VIEW heißt leben im Zentrum der Zentren von Berlin mit spektakulären Aussichten auf die Neue Nationalgalerie, Philharmonie und den Potsdamer Platz. Das KaDeWe und die Friedrichstraße sind je zehn Minuten entfernt und der Große Tiergarten liegt schräg gegenüber. Einen Steinwurf vom Schöneberger Ufer entfernt residiert das alte und neue Botschaftsviertel Berlins, das nach der Wende zu neuem internationalem Leben erwachte. Namhafte Galerien, Szenetreffs und Nobelbars haben sich in den vergangenen Jahren am Schöneberger Ufer und Umgebung angesiedelt.

Zeitgleich zur Fertigstellung des THE VIEW eröffnet in fußläufiger Nähe am Leipziger Platz das größte innerstädtische Einkaufsquartier Berlins. Oder lieben Sie die kleinen Berlin-typischen Stadtteilmärkte? Der berühmte Markt am Winterfeldtplatz, nicht weit von THE VIEW entfernt, offeriert feinste frische Produkte, köstliche Snacks, kreative Mode, Schmuck und vieles mehr. Der Bahnhof Potsdamer Platz mit S-, U- und Fernbahnanschluss bietet die perfekte Verkehrsanbindung, das Auto kann also in der hauseigenen Tiefgarage stehen bleiben.

Standort und Umfeld der Immobilie

Schöneberger Ufer 51, 10785 Berlin, DEU
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Schlüterstraße 54, 10629 Berlin, Fax: 030-88053533, Tel: 030-880353581, c.ulbrich@ziegert-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH, Schlüterstraße 54, 10629 Berlin, Fax: 030-88053533, c.ulbrich@ziegert-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Herr Nikolaus Ziegert
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum ZIEGERT - Bank- und Immobilienconsulting GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Nikolaus Ziegert


Schlüterstraße 54
10629 Berlin
DEU
Tel.: 030-880353581
E-Mail: c.ulbrich@ziegert-immobilien.de
Homepage: http://www.ziegert-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Tiergarten von Berlin, Turmstraße 35, 10551 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, HR-Nr. HRB 121713 B


UST-ID-NUMMER
DE266712081

ZUSÄTZLICHER TEXT
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis, § 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr