Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 27667385

Hochwertig saniertes kleines Bauernhaus in den Pyrenaen

  • 349.000 € Kaufpreis
  • 5.840 m² Grundstücksfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

LLUV & fabec Ltd.

Karl-Heinrich Bensieck
49504 Lotte
Anbieter kontaktieren
Das vollständig renovierte Bauernhaus verfügt über zwei Bäder mit jeweils Dusche, Badewanne und Bidet. Im OG sind Bad und Toilette getrennt. Im Obergeschoss sind weiterhin zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 30 m². Das Dachgeschoss ist ganz mit ...mehr lesen
Das vollständig renovierte Bauernhaus verfügt über zwei Bäder mit jeweils Dusche, Badewanne und Bidet. Im OG sind Bad und Toilette getrennt. Im Obergeschoss sind weiterhin zwei große Schlafzimmer mit jeweils ca. 30 m². Das Dachgeschoss ist ganz mit Kastanienholz und Fliesen ausgestattet.
Im EG befinden sich zwei weitere, kleinere Schlafzimmer sowie ein zweites Bad. Daran schließt sich das große Esszimmer mit offenem Kamin (Glasplatte) an. Weiterhin hat das anschließende große Wohnzimmer ebenfalls einen Kaminofen.
Eine große Wohnküche mit Zugang zu der ca. 100 qm großen Terrasse schließt sich an.
Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und verfügt über eine große Obstbaumwiese. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit drei Stellplätzen und einem Trockenboden.

Baujahr ca. 1950 (Schätzung 60-70 Jahre alt)
Elektroheizung und 2 Kachelöfen auf einem knapp 6000 qm großen Eigentumsgrundstück
ca. 220 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern in gehobener Ausstattung
Haus ist in 2004/2005 stilvoll saniert worden
Es kann leicht in ein ZFH oder in 2 Ferienwohnungen umgebaut werden.
Es wird teilmöbliert (Küchenmöbel) verkauft.
Es hat folgende Ausstattung: Terrasse ca. 100 qm, Garten, Stellplätze
Das Haus wird nach Verkauf frei.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1950
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.840 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    100 m²
  • Dachbodenfläche (ca.)
    30 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    4
  • Garage
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Berge
  • Ausrichtung
    Südwest
  • WG-geeignet
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    184_4976855

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Holz, Strom

Ausstattung

  • Möbliert
  • Terrasse
  • Dachboden
  • Freistehend
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Waschraum
  • Nichtraucher
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:   Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur ...mehr lesen
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:   Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.   Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel  (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.   Ihre Vorteile: Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf. Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen. Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.   Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.   Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen. (Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)

Standort & Lage

Der Hof liegt in ca. 600 Meter höhe über NN
Wald befindet sich in der Umgebung
Nur 40 km bis zu Wintersportmöglichkeiten
Nationalpark Pyrenaen
Südwestlich von Toulouse (Airport)
Südöstlich von Tarbes
Versorgungseinrichtungen im Dorf oder über Lieferwagen ...mehr lesen
Der Hof liegt in ca. 600 Meter höhe über NN
Wald befindet sich in der Umgebung
Nur 40 km bis zu Wintersportmöglichkeiten
Nationalpark Pyrenaen
Südwestlich von Toulouse (Airport)
Südöstlich von Tarbes
Versorgungseinrichtungen im Dorf oder über Lieferwagen (Händler)

Standort

Ruhige Nebenstraße , 65130 Asque, FRA

Sonstiges

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder info@lluv-consult.de oder
KBensieck@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und ...mehr lesen
Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck 0049/5404/9580894 oder 0049/160/96315122 oder info@lluv-consult.de oder
KBensieck@lluv-consult.de

Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Dokumente

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, Tel: 05404-9580894, info@lluv-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An LLUV & fabec Ltd., An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte, Fax: 05404-9580895, info@lluv-consult.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LLUV & fabec Ltd. VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Karl-Heinrich Bensieck


An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
DEU
Tel.: 05404-9580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Fax: 05404-9580895
Homepage: http://www.lluv-consult.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Steinfurt, Steinfurt Kreisverwaltung Steinfurt Tecklenburger Straße 10, 48565 Steinfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Bletchley, GB Nr. 5012531
IHK Münster

UST-ID-NUMMER
DE 234040216

ZUSÄTZLICHER TEXT
Keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit, Vollständigkeit. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Kauf fällt eine Käuferprovision von 5,95% incl. der gesetzlichen MWST des tatsächlichen Kaufpreises an. Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Steuer-Nr.: 327 5880 7542 Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton, Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutz: https://www.lluv-consult.de/Datenschutz
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.