Angebot 2152 von 2175

Kosten

Kaufpreis
1.200.000 €
Courtage
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. MwSt. und ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Käufervertrages.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Besondere Immobilie
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
264 m²
Grundstücksfläche (ca.)
250.000 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
Anzahl Etagen
2
Dachform
Satteldach
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
26463248
Anbieter-Objektnummer
29

Ausstattung

Stallungen
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Einliegerwohnung
Fußbodenheizung

Sonstiges

Der Energiebedarfsausweis ist in Arbeit.
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf/ die Vermietung seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.

Objektbeschreibung

Die großzügige Hofanlage hinterm Elbdeich bietet reichlich Platz für Träume. Inmitten fruchtbarer Wiesen liegt das im Jahr 2000 erbaute Wohnhaus mit Blick auf die Weiden.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das Wohnzimmer mit den riesigen Panoramafenstern, die den Eindruck vermitteln, man säße direkt auf der angrenzenden Weide. An das Wohnzimmer schließt das großzügige Esszimmer an, von dem aus Sie die helle, modern ausgestattete Bauernküche aus Echtholz erreichen. Ebenfalls im EG befindet sich Bad, Schlafzimmer und Büro, so dass ein ebenerdiges Wohnen uneingeschränkt möglich ist. Im Obergeschoss befinden sich großzügig geschnittene, helle Zimmer und zwei weitere Bäder (siehe auch Grundrisse).

Mehrere Stall- und Nebengebäude (insgesamt 3.330 qm) bieten dem Reiter als auch Züchter nahezu alle Möglichkeiten. Drei der fünf Stallungen wurden zwischen 1993 und 1999 errichtet, sind also in einem sehr guten baulichen Zustand. Für die geplante Reithalle mit Stalltrakt wurde eine Bauvoranfrage gestellt und genehmigt

Zum Hof gehören ca. 25 ha arrondiertes Grünland, das ökologisch bewirtschaftet wird. Die sehr günstigen Standortfaktoren und das fruchtbare Elbvorland erlauben eine Mäh- oder Weidenutzung auf hohem Ertragsniveau. Im Rahmen des noch laufenden Flurbereinigungsverfahrens können dazu erworbene Flächen im Tausch an das hofeigene Grünland angegliedert werden. Der Verkäufer ist gern bei bei der Vermittlung von Pacht- oder weiteren Eigentumsflächen behilflich.

Lagebeschreibung

Gut an das öffentliche Straßennetz angebunden, liegt der Hof in Alleinlage in der Nähe anderer großer Anwesen in der Gemeinde Amt Neuhaus, zwischen den idyllischen Orten Stapel und Vockvey. Im 6 km entfernten Neuhaus sind Kindergarten, Grund-/und Realschule, sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Sie erreichen Hamburg über die A24 in ca. 80 Minuten (95km) und das 45 km entfernte Lüneburg über die B216 in etwa einer dreiviertel Stunde. Die Elbe können Sie in Lauenburg und Dömitz bequem auf Brücken überqueren, dazwischen verkehren in Bleckede und Neu Darchau regelmäßig Autofähren sowie eine Fußgängerfähre in Hitzacker, die Sie sehr beschaulich ans andere Ufer bringen.

Auch für Fahrradfahrer bietet die Region ein gut ausgebautes Streckennetz vorbei an Waldrändern und Obstwiesen und natürlich entlang der wunderschönen Elbe.

Standort und Umfeld der Immobilie

19273 Neuhaus
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Weites Land Immobilien Projekte Antje Petersen & Thomas Schwalb GbR, Hauptstraße 1, 21368 Dahlenburg, Fax: - , Tel: 05851 - 9797591, info@weites-land-immobilien-projekte.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Weites Land Immobilien Projekte Antje Petersen & Thomas Schwalb GbR, Hauptstraße 1, 21368 Dahlenburg, Fax: - , info@weites-land-immobilien-projekte.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Antje Petersen
Hauptstraße 1
21368 Dahlenburg
 Telefonnummer anzeigen
Weites Land Immobilien Projekte Antje Petersen & Thomas Schwalb GbR
Herr Thomas Schwalb
Hauptstraße 1
21368 Dahlenburg
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Weites Land Immobilien Projekte Antje Petersen & Thomas Schwalb GbR

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Thomas Schwalb


Hauptstraße 1
21368 Dahlenburg
DEU
Tel.: 05851 - 9797591
E-Mail: info@weites-land-immobilien-projekte.de
Homepage: http://www.weites-land-immobilien-projekte.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Lüneburg Am Ochsenmarkt 3 Lüneburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 298 286 771

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr