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G.I.S Global Immobilien Service GmbH

G I S Global Immobilien Service
86152 Augsburg
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bellevue.de-ID: 26004839

+++ VILLA GRIECHENLAND ÄGINA: Luxus-Anwesen mit Gästehaus + Personalhaus am Meer +++

  • 2.100.000 € Kaufpreis
  • 4.500 m² Grundstücksfläche
  • 480 m² Wohnfläche
  • 10 Zimmer

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+++ UNÜBERTROFFENE LAGE +++

Hoch über Ägina im Süden gelegen bietet diese außergewöhnliche Steinvilla auf zwei Ebenen allen nur erdenklichen Komfort und Luxus. Eine Lage die Ihresgleichen sucht!

Diese luxuriöse Residenz steht auf ca. 4.500 m² Grund - ...mehr lesen
+++ UNÜBERTROFFENE LAGE +++

Hoch über Ägina im Süden gelegen bietet diese außergewöhnliche Steinvilla auf zwei Ebenen allen nur erdenklichen Komfort und Luxus. Eine Lage die Ihresgleichen sucht!

Diese luxuriöse Residenz steht auf ca. 4.500 m² Grund - von hier aus geniessen Sie einen umwerfenden und unverbaubaren Meer- und Panoramablick!

Die Villa samt Gäste- und Personalhaus wurde im Jahr 2006 in gehobener Qualität gebaut und ist in einem Top-Zustand.

Dieses Luxus-Anwesen besteht aus einem geräumigen Haupthaus mit Gäste-Studio und separatem Personalhaus. Modernste Technik und hochwertige Materialien, integriert in eine atemberaubend schöne Landschaft, machen diese Liegenschaft so einzigartig.

Das Haupthaus mit Gäste-Studio misst ein Wohnfläche von etwa 400 m² bestehend aus einem grosszügigen, sehr gemütlichen Wohn-Essbereich, Küche, 3 Master-Schlafzimmern mit je einem eigenen Bad und 2 weiteren großen Räumlichkeiten. Das Gäste-Studio besteht aus einem Wohn-Essbereich, einem Master-Schlafzimmer mit Bad, Küche und Gäste-WC.

Das zusätzliche Personalhaus misst eine Wohnfläche von ca. 80 m².

Das Objekt wird komplett ausgestattet verkauft und die gesamte Möblierung samt Luxusküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Zur exklusiven Ausstattung gehören darüber hinaus im Außenbereich ein mediterraner Gartenbereich mit Pool, große Terrassenflächen sowie ein sehr schöner Barbeque-Bereich.

Die Planung des Hauses, die hochwertige Architektur und Ausstattung zeigen ein geschmackvolles Ambiente und vermitteln eine hohe Lebensqualität - und das in bester Lage direkt am Meer!

!!! Im Februar 2013 wurde eine Solaranlage von 10 kw eingebaut, die ein Einkommen von 6.000 Euro jährlich durch den Verkauf des Stromes an die griechische Elektrizitätsgesellschaft für die nächsten 20 Jahre einbringt und sichert !!!

+++

VIELE WEITERE VORSCHLÄGE

Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.

Viele weitere ausgesuchte und vorgeprüfte Baugrundstücke, Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in Griechenland, sowie alle Informationen über individuelles Bauen und unseren Rundum-Service, auch nach dem Kauf, haben wir für Sie auf unserer umfassenden Internetseite zusammen gestellt. Schauen Sie doch gleich einmal unter:

www.gisimmobilien.de

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"Träume brauchen Sicherheit." Mit G I S haben Sie den marktführenden Partner an Ihrer Seite, der seit mehr als 20 Jahren in Griechenland tätig ist. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2006
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    480 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.500 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    4155

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Möbliert
  • Einliegerwohnung
unter anderem:

- vollmöbliert
- Luxus-Küche
- hochwertige Bodenbeläge
- Zentralheizung
- schöne sichtbare Holzdeckenbalken
- neu erbaute Solaranlage im Jahr 2013 mit ca. 10 kw
- ca. 80 m² grosser Swimmingpool
- Telefonzentrale und Internetanschlüsse (WiFi) ...mehr lesen
unter anderem:

- vollmöbliert
- Luxus-Küche
- hochwertige Bodenbeläge
- Zentralheizung
- schöne sichtbare Holzdeckenbalken
- neu erbaute Solaranlage im Jahr 2013 mit ca. 10 kw
- ca. 80 m² grosser Swimmingpool
- Telefonzentrale und Internetanschlüsse (WiFi) sind in allen Räumen und im Garten vorhanden
- Alarmanlage (angeschlossen an eine Überwachungsfirma) sowie Videoüberwachung (4 Kameras)
- separates Personalhaus
- Barbeque
- Olivenbäume

uvm.

Standort & Lage

Die Villa liegt nur ca. 15 Minuten von der malerischen Stadt Ägina entfernt und ca. 4 km vom Fischerdof Perdika. Sie liegt im südlichen Teil der Saronischen Insel Ägina am Hang einer sehr schönen Bucht mit tollem Sandstrand.

Ein Standort der bekannt ...mehr lesen
Die Villa liegt nur ca. 15 Minuten von der malerischen Stadt Ägina entfernt und ca. 4 km vom Fischerdof Perdika. Sie liegt im südlichen Teil der Saronischen Insel Ägina am Hang einer sehr schönen Bucht mit tollem Sandstrand.

Ein Standort der bekannt ist für seine tollen Fischtavernen, exzellenten regionalen Restaurants und Cafés, sowie seiner vielfältigen Kultur und sehr gastfreundllichen Einwohner. In Perdika befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supemarkt und Bäcker.

Das Klima von Ägina ist typisch für eine Mittelmeerinsel. Trocken, mild, mit geringen Regenfällen. So ist die Insel nicht nur eine sehr beliebte Sommerresidenz, sondern auch ein idealer Kurort das ganze Jahr über.

Die Menschen auf der Insel hatten und haben seit jeher mit dem Meer etwas zu tun gehabt. Entweder als Fischer, Matrose oder Schiffsbauer.
Einige leben auch von der Landwirtschaft und bauen Oliven, Pistazien oder Früchte an.
Die Stadt Ägina bietet viele Attraktionen an. Unter anderem empfiehlt sich der Besuch der Sehenswürdigkeiten in der Altstadt mit einer Kutschenfahrt an.

Standort

18010 Aigina
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

ALTERNATIV: BAUEN SIE IHRE INDIVIDUELLE TRAUMIMMOBILIE IN GRIECHENLAND

Haben Sie sich schon einmal darüber Gedanken gemacht, Ihren Traum einer Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz in Griechenland mit einem individuellen Neubau zu verwirklichen?
Wir ...mehr lesen
ALTERNATIV: BAUEN SIE IHRE INDIVIDUELLE TRAUMIMMOBILIE IN GRIECHENLAND

Haben Sie sich schon einmal darüber Gedanken gemacht, Ihren Traum einer Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz in Griechenland mit einem individuellen Neubau zu verwirklichen?
Wir planen und bauen Ihre individuelle Traumimmobilie in Griechenland: schlüsselfertig zum Festpreis und nach deutschen Qualitätsmaßstäben.

Bauplanung und Baubetreuung aus einer Hand. Unser Rundum-sorglos-Paket bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit und umfasst vielfältige Leistungen, auch nach Baufertigstellung.

Nutzen Sie die Chance: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt - die Grundstückspreise sind günstig wie nie und im Vergleich zu allen weiteren EU-Mittelmeerländern äußerst preiswert.

Warum in Griechenland bauen und welche Vorteile Sie bei einem Neubau genießen, welche Sicherheiten wir Ihnen bieten, warum Sie sich um nichts kümmern müssen, individuelle Hausentwurfsvorschläge und vieles mehr haben wir für Sie in unserer neuen Informationsbroschüre über individuelles Bauen in Griechenland zusammen gestellt, welche Sie gerne bei uns anfordern können.

Oder besuchen Sie unsere Internetseite www.gisimmobilien.de für weitere ausführliche Informationen.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom mediterranen Wohnen in Griechenland und investieren Sie in Ihre Lebensqualität! Zu einem exzellenten Preis-Leistungs-Verhältnis!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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- Datum


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