In herrlicher Hanglage mit Meeresblick nahe Saint-Tropez !!

Kosten

Kaufpreis
646.000 €
Courtage
Keine Käuferprovision

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
120 m²
Grundstücksfläche (ca.)
850 m²
Nutzfläche (ca.)
170 m²
Balkon
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
Garage
1
Anzahl Etagen
2
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
25768159
Anbieter-Objektnummer
1

Energie

Heizungsart
Ofenheizung

Ausstattung

Terrasse
Freistehend
Gäste-WC
Kamin
Keller

Dokumente

Sonstiges

10 Autominuten zum Strand
1,5 km in den Ort. hier finden Sie alle notwendigen Einkaufs und Freizeitangebote.

Objektbeschreibung

In den Hügeln von Cavalaire-sur-Mer gelegenes Landhaus, mit traumhaftem Meerblick

Ca. 30 Autominuten südlich von Saint-Tropez.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

Das in Terrassen angelegte Grundstück wurde mit einem zweistöckigen Landhaus 1975 bebaut und bietet ein herrlichen Blick auf die Küste des Mittelmeers.

Die große Terrasse und der darüberliegende Wintergarten, stellen den Lebensmittelpunkt des Hauses dar und bietet neben drei weiteren Schlafzimmern genügend Raum für eine große Familie.

Außerdem verfügt das Haus über einen ca. 15m² großen Abstellkeller, der von der Terrasse erreichbar ist.

Das Haus mit Wintergarten, großem Wohnraum , offenem Kamin und 3 Schlafzimmern liegt am oberen Zugang des 850m² großen Grundstück. Hier können Sie Ihr Fahrzeug in der Garage parken und über den gesicherten Eingang das Haus betreten..Das Tageslichtbad wurde 2004 komplett saniert und mit einer Wirlpoolbadewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet.

Alle Wohnräume sind gefliest.

Das Wohnzimmer mit seiner großzügigen Gestaltung erschließt sich über zwei Ebenen zum Wintergarten, der mit Blick auf das Meer über die großen Schiebeelemente geöffnet werden kann.

Die Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren die den privaten Zugang zum Garten eröffnen.

In dieser Etage befindet sich auch die Terrasse. Die Wände des Hauses sind in Naturstein zum Garten gemauert und kühlen das Haus.

Das Grundstück ist terrassenförmig angelegt und weißt einen alten Baumbestand in typischen Flair der Region auf. Über Treppen kann man alle Bereiche des Gartens erreichen.

Lagebeschreibung

Wer die Côte d'Azur in Richtung Südwesten entlang fährt und irgendwann die Halbinsel von St. Tropez hinter sich gelassen hat, stößt auf Cavalaire-sur-Mer.

Nach Nizza im Osten und nach Marseille im Westen sind es jeweils etwa 120 Kilometer. Die Entfernung nach Saint-Tropez in nordöstlicher Richtung beträgt (auf der Straße) etwa 18 Kilometer.

Der Hauptstrand des Badeortes ist ein etwa drei Kilometer langer Sandstrand in der Bucht von Cavalaire, der auf beiden Seiten von steilen Felsklippen begrenzt wird.

Wer nach Cavalaire-sur-Mer fährt, ist zuallererst von dem langgezogenen Strand begeistert.

Standort und Umfeld der Immobilie

Allée de Port-Cros 53 , 83240 Cavalaire sur Mer, FRA
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Jens Hotzel/ Immoztion
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Immoztion Immobilien Jens Hotzel
Herr Jens Hotzel/ Immoztion
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Impressum Immoztion Immobilien Jens Hotzel

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jens Hotzel/ Immoztion


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68163 Mannheim
DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Mannheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Jens Hotzel Gewerbeerlaubnis nach § 34c erteilt durch die Stadt Mannheim Steuernummer 38299/26127 Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Jens Hotzel, Meerfeldstraße 39, 68163 Mannheim, 0621-4907000, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr