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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 24004006

Casa in pianura -

  • 345.000 € Kaufpreis
  • 1.500 m² Grundstücksfläche
  • 229 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
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AKTIONSPREIS NUR BIS 01.06.2019 (sonst 375.000 €)

Ein sehr gut ausgebautes großzügiges Haus auch für eine große Familie. Der zauberhaft angelegte Garten mit tollen mediterranen Pflanzen, Palme, Zypressen, Oleander und auch Oliven lädt zum Verweilen
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AKTIONSPREIS NUR BIS 01.06.2019 (sonst 375.000 €)

Ein sehr gut ausgebautes großzügiges Haus auch für eine große Familie. Der zauberhaft angelegte Garten mit tollen mediterranen Pflanzen, Palme, Zypressen, Oleander und auch Oliven lädt zum Verweilen ein. Das Schwimmbad mit den Terrassen eine wahre Relaxzone.
Die Landhausvilla hat einige mediterrane Wandmalereien die perfekt auf den Stil abgestimmt sind. Der Eigentümer ist hier der Künstler. Das Haus selbst ist mit einem warmen erdigen Gelbton verputzt, am Portico auch der Anbau aus Mattone (Backsteinen) offen liegend und sehr gut abgestimmt auf das Haus. Natursteinterrassen verbinden den Bereich der überdachten Terrasse mit dem Pool, angelegte Wege, gesäumt von Lavendel und anderen Zierpflanzen, durchziehen den Garten. Eine Oase der Ruhe.
Cottaböden im Haus, außer Bäder, Holzbalkendecken, 2 offenen Kamine…

Einteilung: unten: Wohnbereich mit offener rustikaler Küche, angrenzend ein heller großer Raum der sowohl als Esszimmer, extra Studio oder auch als weiterer Wohn- oder Schlafraum genutzt werden könnte. Ein Nutzraum und ein Bad. Vom Wohn-Essbereich aus erreicht man den zum Garten ausgerichteten großen Portico (überdachte Terrasse) hier mit Blick in den Garten und zum Pool verbringt man sicher viel Zeit. Ebenfalls ebenerdig 2 kleinere Schlafzimmer mit einem weiterem Bad.
Grundstück ca. 1500m², Carport auf dem Grund, Pool ist 5x10m.
Oben: 3 Schlafzimmer und ein großes Bad und ein Abstellraum (dies könnte auch ein kleines Zimmer, begehbarer Schrank oder z. B. ein weiteres Bad, sein)

Hausf

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    229 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    2031

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    216,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Terrasse
  • Freistehend
  • Swimmingpool
  • Kamin
  • Seniorengerecht
Schwimmbad, wunderbarer Pflanzenbestand im Garten

Standort & Lage

Lage: Diese Landhausvilla liegt ruhig und zurückgezogen in den ersten sanften Hügeln nach der Küste. Sie liegt im flacheren Bereich, nicht Panoramalage pur, aber ein offener weiter Blick in die sanfte Hügellandschaft. Eine Kiesstraße ca, 1,5km, aber ...mehr lesen
Lage: Diese Landhausvilla liegt ruhig und zurückgezogen in den ersten sanften Hügeln nach der Küste. Sie liegt im flacheren Bereich, nicht Panoramalage pur, aber ein offener weiter Blick in die sanfte Hügellandschaft. Eine Kiesstraße ca, 1,5km, aber Gemeindestraße, führt zum Haus. Alleinlage.
In den Ort sind es 5 Minuten, dort beste Infrastruktur und alle Einkaufmöglichkeiten; ans Meer 10 Minuten bei Marotta oder 15 Min, nach Fano oder Senigallia; Flughafen Ancona ca. 30 Min.

Standort

61037 Mondolfo
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Frau Helga Strohmaier

Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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