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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

Frau Helga Strohmaier
80997 München
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bellevue.de-ID: 22658595

Villa Harmonie, in den Marken, zauberhafte Lage , Flair pur und tolles Pool. Ein absolut hochwertiges Landhaus.

  • 640.000 € Kaufpreis
  • 34.000 m² Grundstücksfläche
  • 230 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

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– in Kooperation-

Diese einzigartige Villa ist in sich sehr harmonisch und absolut hochwertig restauriert mit Liebe zum Detail und perfekter Technik. Klassische Elemente des ehemaligen Landhauses wurden mit Komfort ausgebaut. Die alte Fassade und ...mehr lesen

– in Kooperation-

Diese einzigartige Villa ist in sich sehr harmonisch und absolut hochwertig restauriert mit Liebe zum Detail und perfekter Technik. Klassische Elemente des ehemaligen Landhauses wurden mit Komfort ausgebaut. Die alte Fassade und das optisch alte Dach bieten diesen Anschein des typischen Landhauses.
In den Räumen überall Fußbodenheizung, darauf cottafarbene diagonal verlegte Böden dem Anschein alter Cottaböden angepasst. Alte Cotta sind nicht geeignet für Fußbodenheizung daher hier die modernere Variante.
Einteilung: circa 230m² Bruttofläche+ überdachte Veranda. + Carport und Holzlager
Unten befindet sich die geräumige Landhausküche mit Kochinsel in fröhlicher Farbe, der Wohnraum und ein Bad mit Dusche, sowie ein kleiner Vorraum. Außerdem ein großes Studio. Dieses kann mittels einer Doppeltüre zum Wohnraum geöffnet werden oder auch geschlossen gehalten ein separates Appartment darstellen. Mit kleinen Veränderungen eine private Wohnung sein mit überdachter Terrasse zum Garten. Hier ist die Nord-Westseite des Hauses.
Vor der Wohnküche und Speisebereich öffnet sich die überdachte Veranda nach Süden und auch Westseite. Von hier aus auch ein Zugang zum Poolbereich und natürlich in den Garten.
Oben über die alte Innentreppe erreichbar die aber offen gestaltet wurde, erreicht man das gemütliche Kaminzimmer mit Fernsehbereich, zwei Schlafzimmer eines davon mit Galerie, ein großes tolles Bad und ein großes Schlafzimmer mit Dachterrasse und auch direktem Zugang zum Bad. Diese Schlafzimmer hat zusätzlich einen Klimaanlage.
Das Pool ist 7x 13m groß , Grundstück circa 5000m² mit Obstbäumen und Oliven und natürlich Zierpflanzen. Die Zufahrt ist privat ca. 150m und mit einem elektrischen Eingangstor versehen.
Am Eingangstor auch die Doppelcarport. Eventuell kann noch weiteres Volumen als kleines Gästehäuschen auf dem Grund gebildet werden. Aber dafür noch die Genehmigungen erforderlich. große Küche mit "Insel" , Badezimmer mit Dusche und Badewanne bein

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    230 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    34.000 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1956

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Deckenhöhe über 2,50 m
  • Freistehend
  • Swimmingpool
  • Kamin
  • Einliegerwohnung

Standort & Lage

Standort

- , 60013 Corinaldo, ITA

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Ansprechpartner

Frau Helga Strohmaier

Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
80997 München
DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

ZUSÄTZLICHER TEXT
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Aufsichtsbehörde : Kreisverwaltungsreferat KVR München -Gewerbe- , 80313 München Umsatzsteuer ID: Nr.: DE 191625576 Umsatzsteuer IVA Nr. Italien: 00120459995 Betriebsnummer: A88681562 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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