Nr. 1047 - Villa am Lago Bolsena, könnte auch ein kleines Flairhotel sein. Top-Lage

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche (ca.)
220 m²
Grundstücksfläche (ca.)
50.000 m²
Nutzfläche (ca.)
100 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Etage
2
Stellplatz
Ausblick
See
bellevue.de-ID
22095339
Anbieter-Objektnummer
bv_305475

Energie

Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Deckenhöhe über 2,50 m
Freistehend
Kamin
Einliegerwohnung

Objektbeschreibung


Einteilung und Ausstattung.
Lorbeerbäume begleiten Sie zur ca. 100 m² großen Terrasse vor dem Haus. Dort erwarten Sie Granittische, Stühle und Bänke für Ihre gemütlichen Essenszeiten.
Vom geräumigen Flur des Hauses gelangen Sie in die Küche und die Zimmer des Erdgeschosses und zur Treppe ins Obergeschoss.

Im ca. 40 m² großen Salon, der als Wohn- und Esszimmer dient, finden Sie charakteristische Holzstühle und Kastanientische, eine gemütliche Couch und zwei Sessel. In den kühleren Jahreszeiten können Sie gemütliche Stunden vor dem Kamin verbringen, der auch den ganzen Salon wohlig heizt.

Bäder
jeweils mit WC, Dusche und Waschbecken
Küchenausstattung:
Koch- und Essgeschirr für 25 Personen, Kühlschrank, 90 cm breiter Herd mit entsprechend breiter Backröhre, Spülmaschine, warmes Wasser
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer mit gesamt 16 Betten; das Aufstellen von zwei weiteren Betten ist möglich.

EG: Ein Zimmer 22 m² (2 + 1 Betten) mit separatem Bad, ein Zimmer 23 m² (2 + 1 Betten) mit Bad auf dem Flur, Wohn-Esszimmer und Küche

OG: Zwei Zimmer 23 bzw. 16 m² (2 + 1 Betten), zwei Zimmer 16 bzw. 10 m² (2 Betten); alle Zimmer im OG mit separatem Bad.
Für die kühleren Jahreszeiten stehen Ihnen in der Villa folgende Heizmöglichkeiten zur Verfügung:
•Ein großer Heizkamin im Salon, mit dem Sie den Salon (Wohn/Esszimme

Lagebeschreibung

Lage:
Im Norden der Provinz Latium,
ca. 100 km von Rom und Siena entfernt, liegt der Bolsena-See.
Rings um den See, der vulkanischen Ursprungs ist, ziehen dicht bewachsene Hügelketten.
Weinberge, Olivenhaine und Laubwälder prägen die Vegetation. Auf dem Rücken einer dieser Hügel liegt Villa Lago Bolsena eine italienische Landvilla mit weitläufigem Grundstück.
In gut einem Kilometer Entfernung befindet sich ein netter Ort, eine freundliches Weinbauerndorf mit guten Einkaufsmöglichkeiten.
Erlebnisreich sind Spaziergänge in der vielfältigen Natur rings um das Haus, Baden an den Ufern des Sees und Besuche in den mittelalterlichen Dörfern der Umgebung

Standort und Umfeld der Immobilie

01023 Bolsena
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, Tel: +49-089-958 226 19, casabella@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier, Schmid-Ballauf-Weg 9, 80997 München, Fax: +49-089-810 395 55, casabella@t-online.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Ansprechpartner

Frau Helga Strohmaier
Schmid-Ballauf-Weg 9
80997 München
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Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier
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Impressum Casa Bella , Inh. Helga Strohmaier

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helga Strohmaier


Schmid-Ballauf-Weg 9 9
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DEU
Tel.: +49-089-958 226 19
E-Mail: casabella@t-online.de
Fax: +49-089-810 395 55
Homepage: http://www.casabella-srl.de http://hausitalien.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
KVR Kreisverwaltungsreferat München -Gewerbe- , 80313 München,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE191625576

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