Ranch mit Gästehaus in Arizona

Kosten

Kaufpreis
1.681.882 €
Courtage
Keine Maklerprovision

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1937
Zimmer (gesamt)
17
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
5
Wohnfläche (ca.)
465 m²
Grundstücksfläche (ca.)
80.000 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
22041951
Anbieter-Objektnummer
bv_416332

Ausstattung


Innenausstattung:

Einbauküche



Raumaufteilung:

1 Gästewohnung, 5 Bäder, 1 Küchen, 1 Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer




Objektlage:


Stadtnah

Objektbeschreibung

Die Stadt Wickenburg hat zirka 10'000 Einwohner und liegt zirka eineinhalb Fahrstunden von der Hauptstadt Phoenix entfernt, auf der Hauptroute nach Las Vegas, das in etwa vier Stunden er-reichbar ist.

Auch für Investoren, nicht nur für Private, eine der besten Gelegenheiten, eines der schönsten Anwesen in Arizona erwerben zu können mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Nachstehend sind nur einige wenige davon aufgelistet:

Als Wohnsitz
für mehrere Familien
ohne Nachbarn und ohne Miteigentümergemeinschaft
mit Helikopter-Landeplatz
mit zusätzlichen Mietwohnungen
mit Pferden, Stallungen und Reitarena
mit Bed+Breakfast-Betrieb (die Konzession kann erneuert werden, da das Haus einige Jahre schon als solches geführt wurde).

Das Grundstück kann zweigeschossig überbaut werden mit 21 Einheiten pro zirka 4'000 qm. Ge-radezu ideal für die Realisierung verschiedener Bauvorhaben wie

Planung von mehreren Villen
Planung von bis zu 410 Wohnungen
Privatklinik
Planung von Alters- und Pflegeheim (nicht weit zum Spital)
Planung von Hotelanlage
Planung von Wellness-Zentrum
Pferdezucht usw.

Angrenzend an dieses Grundstück sind weitere 120'000 qm Bauland erhältlich mit denselben Voraussetzungen und Gegebenheiten wie das Ranch-Anwesen. Der Verkaufspreis beträgt US-Dollar 895'000.00.

Sie sehen, der Möglichkeiten sind viele ... und dies fast mitten in der Stadt Wickenburg auf einer Anhöhe gelegen.

Das Ranch-Anwesen hat eine eigene Grundwasserquelle für Haupt- und Gästehaus. Der Druck-wasseranschluss der Stadt Wittenburg befindet sich direkt anschliessend an das Grundstück. Eine 2-Zoll-Erdgasleitung auf dem Grundstück ist für eine Weiterbebauung ebenfalls vorhanden.

Für das Abwasser verfügen Haus- und Gästehaus über eine eigene Grube. Die Hauptleitung der Stadt Wickenburg befindet sich gleich ausserhalb des Grundstücks.

Standort und Umfeld der Immobilie

85390 Wickenburg
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Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dürmüller Immobilien, Inh. Jolanda Dürmüller, Sitterstr. 7, 9050 Appenzell, Fax: +41-, info@duermueller-immobilien.ch
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Fax: +41-
Homepage: http://www.duermueller-immobilien.ch

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
nicht vorhanden

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr