Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Courtage
3,57 % Maklerprovision zzgl.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1998
Zimmer (gesamt)
12
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Wohnfläche (ca.)
392 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.659 m²
Stellplatz
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
20544004
Anbieter-Objektnummer
RX715

Energie

Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Villa "Monte delle Stelle"
im englischen Stil mit einzigartigem Flair

im Souterrain:
großzügige Lounge mit offenem Kamin (Innenbereich)
bodentiefe Terrassenfenster und Schiebetüren Terrassenzugang
herrlich sonniges Zimmer mit rundum bodentiefer Glasfront und Terrassenzugang
sonnige Südterrasse mit Lounge im Außenbereich, Liegewiese und Garten

integrierte Küchenzeile, sep. Küche,
Apartment mit Bad, Wirtschaftsräume, Aufzug

1. OG/EG:
Haupteingang, Foyer
Esszimmer (Crystal)
Salon mit offenem Kamin
uneinsehbare Sonnenterrasse
Zimmer/Büro
extravagantes Duschbad

OG/DG:
herrschaftliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer aus weißem Marmor
Privatterrasse
kleiner Kitchenette
2 Schlafzimmer
sep. Badezimmer mit Badewanne
Büro

Allgemein:
Tresor
Satanlage
13 Zisternen
Alarmsystem
3 Nebengebäude
mehrere Parkplätze
Haupttor elektronisch
automatische Bewässerung

ca. 1 Autostunde zu den Flughäfen Rimini und Ancona
ca. 20 min zur Adria-Küste nach Fano

Sonstiges

Wohnhaus:
Die ansprechende Villa wurde im Jahre 1996 in massiver Ziegelbauweise und in sonniger Südhanglage errichtet. Sie befindet sich in ruhiger Randlage von Orciano di Pesaro, auf einem kleinen Hügel liegend mit herrlicher Sicht auf die Burg Rocca Roveresca, des gegenüberliegenden Mondavio. Der Ort Orciano die Pesaro liegt Ihnen quasi zu Füßen und es bietet sich Ihnen ein freier 360° Blick auf die weite, umliegende Landschaft mit ihren herrlichen Sonnenblumenfelder.

Der architektonisch hervorgehobene Villenstil gibt diesem Haus ein interessantes und anziehendes Äußeres. Ein großzügiger, mediterran angelegter und zugleich pflegeleichter Garten rundet das freundliche südländische Ambiente ab.

Lage:
Die ruhige und schöne Südlage, am Rande von Orciano di Pesaro, zeichnen dieses Haus ganz besonders aus. Sie thronen auf einem kleinen Hügel und geniessen von Ihrem Logenplatz aus, herrlichste Sicht auf die Burg "Rocca Roveresca" in Mondavio und in die umliegende Landschaft.

Souterrain/Erdgeschoss:
Loungebereich:
Ein großzügiger heller Raum erwartet Sie hier, der eine vielseitige Nutzung verspricht. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren sorgen für viel Licht und gewähren ihnen einen spektakulären Ausblick.
Am integrierten offenen Kamin kann man hier viele gemütliche Stunden im Kreise der Familie geniessen. Aber auch für Feiern und besondere gesellschaftliche Anlässe ist er Bestens geeignet.
Ein Raum mit besonderem Flair.

Küche:
Im Erdgeschoß haben Sie die Möglichkeit, eine extra Küche einzurichten oder die integrierte Küchenzeile zu nutzen.

Zimmer:
Ein wunderschönes Licht durchflutetes Zimmer mit rundum Glasfront wartet auf eine neue Einrichtung.

In einem angrenzenden separaten Bereich befindet sich ein kleines Apartment mit Badezimmer, das einem Hauspersonal zur Verfügung stehen kann. Im Anschluss daran befinden sich direkt die Wirtschaftsräume des Hauses und der Aufzug.

OG/EG
Salon:
Ein offen gehaltener Salon mit einer Größe von 80 m² kann hier zu Ihrem ganz privaten Wohlfühlbereich gestaltet werden.
Derzeit sind verschiedene Bereiche im englischen wie auch im Biedermeier Stil eingerichtet, funktionelle Eleganz und solide Schönheit vereint kombiniert mit eleganten Details hebt das Niveau. Wunderschöne einzelne Bereiche die in sich sehr niveauvoll und harmonisch wirken. Durch die bodentiefe Glasfront wird der Salon sonnig durchflutet und wirkt besonders sympathisch und elegant. Ein Zugang zu einer uneinsehbaren Dachterrasse rundet Ihren Logenplatz ab.

Esszimmer:
Angrenzend erwartet Sie ein stilvoll eingerichtetes Esszimmer mit Klasse und Extravaganz. Wunderschöne und liebevolle Details für ein stilvolles Dinner.

Eingang/Foyer:
Schon gleich im Eingangsbereich werden Sie von stilvoller Einrichtung begrüßt und eingeladen. Eine prunkvolle schwere Eingangstüre lässt schon gleich auf seine Wurzeln schließen.

Zimmer/Büro:
Auf dieser Etage ist ein modernes Büro eingerichtet, ein heller und großzügig geschnittener Raum der sich je nach Bedarf auch gut zu einem Kinder- oder Gästezimmer umgestalten lässt.

Badezimmer:
Dieses Duschbadezimmer ist in seiner Gestaltung Einzigartig und eine Klasse für sich.
Die Kombination blauer Fliesen und Glas ist in Ihrem Ausdruck extravagant und wird von einem großzügigen Spiegelelement perfekt unterstützt. Die Auswahl von hochwertigen Materialien heben sich auch hier hervor.

Terrasse:
Eine uneinsehbare Südterrasse im Obergeschoss bereichert Ihren Privatbereich. Architektonisch klassisch gestaltet f

Objektbeschreibung

Diese wundervolle Villa "Monte delle Stelle" liegt auf einem leichten Hügel am Rande von Orciano di Pesaro, in der Region Marche mit herrlichem Blick, auf das gegenüberliegende Mondavio, mit seiner imposanten Burg "Rocca Roveresca" aus dem 14. Jahrhundert und auf die beiden Sehenswürdigkeiten "Torre Civica" und den "Malatestaturm", historische Juwelen von Orciano.
Das wundervolle Anwesen gehört zur Löwenstein-Dynastie aus England und wurde 1996 von einem ortsansässigen Architekten im englischen Stil erbaut.
An den imposanten Eisentoren des Haupteinganges thronen Löwenstatuen die den Besitz prägen. Das eingezäunte Grundstück wird geziert von wundervollen Leuchtern und Statuen, die eigens aus England importiert wurden.
Über eine weitläufige Zufahrt gelangen Sie direkt zum Anwesen.
Das geschmackvoll eingerichtete Haus versprüht das Flair einer herrschaftlichen Villa. Die Großzügigkeit und die Licht durchfluteten Räumlichkeiten präsentiert dieses Haus in einem besonderen Glanz, der Sie einfängt und sofort verzaubert. Eine mit Liebe zum Detail gewählte Innenausstattung, sowie die raffinierte Architektur bestimmen den Charakter dieses Anwesens.
Die Einzigartigkeit zwischen englischem Landsitz und villenartigem modernen Ambiente wird hier in einer Perfektion vereint.
Von dem großzügigen Loungebereich auf der Terrasse geniessen Sie die Ruhe mit einem tollen Blick zu den Sehenswürdigkeiten von Orciano. Unterstützt wird der Sonnenbereich von Schatten spendenden Bäumen. Ein pflegeleicht angelegtes Grundstück mit wundervollen Zypressen und Zierpflanzen rundet das gesamte Ambiente mit besonderem Flair ab.
Ein imposantes Haus mit viel Platz.
Gesellschaftliche Anlässe, sowie auch die Privatsphäre kommen hier nicht zu kurz.

Lagebeschreibung

Orciano di Pesaro ist eine Gemeinde mit 2164 Einwohnern, liegt ca. 264 m s.l.m, in der Region Marche der Provinz Pesaro, nur ca. 20 Minuten zum Meer und nicht weit entfernt von den bis zu 1700 m hohen Bergen. Umgeben von einer traumhaften und abwechslungsreichen Landschaft in der auch sehr viel Agriturismo herrscht, vor allem der Anbau von Sonnenblumen zur Herstellung von Sonnenblumenöl ist hier beheimatet.

Die Ursprünge von Orciano reichen auf eine sehr ferne Zeit zurück.
Schon von weitem hat Orciano eine der schönsten Dorf-Silhouetten der Renaissance, die an den zwei markanten Türmen "Torre Civica" und dem Malatestaturm zu erkennen ist.
Bei einer kleinen Ortsbegehung beginnen wir am Rathaus, dort finden wir das Wappen von Orciano mit einem Öl-Krug, einer Eichel- und Oliven Girlande und darüber eine Krone.

Der Malatestaturm ist eines der drei Juwelen im historischen Zentrum und wird als der schönste Turm der Renaissance in den Marchen beschrieben. Galeotto Malatesta baute 1348 den 45 Meter hohen Malatestaturm als Wach- und Beobachtungsturm.
Jedes Jahr am 16 August wird das Fest des San Rocco gefeiert und am 17. folgt dann das große Fest, das Besucher von nah und fern anzieht, es wird ein Markttag aus dem 18. Jahrhundert nachgestellt, denn Orciano war ein bedeutender Viehmarkt, noch bis in die 50er Jahre. Der Abschluss ist ein großes, sehenswertes Feuerwerk.
Ein weiteres Juwel von Orciano ist die Kirche Santa Maria Novella, die im Jahr 1492 erbaut wurde.

Der liebliche Ort Heute verfügt über eine gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Beherbergungen, Restaurants, Ärzten, Krankenhaus, Bus und vieles mehr.
Orciano di Pesaro bietet Touristen Tage der Ruhe und Entspannung im Kontakt mit der Natur.
Freuen Sie sich auf eine erlebnisreiche und abwechslungsreiche Region.

Standort und Umfeld der Immobilie

61038 Orciano di Pesaro
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- Datum


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