Traumhaus

Bayerisches Original

 

60 Kilometer östlich von München – in dem malerischen Ort Dorfen – steht das Barockschloss Kalling zum Verkauf

 

von Sven Heinen

Geschichtsträchtig ist womöglich der Begriff, der einem zum Schloss Kalling in dem malerischen Ort Dorfen als erstes einfällt. Und das kommt nicht von ungefähr. Dort wo der 1720 vom bayerischen Fürstbischof Eckher von Freising errichtete Adelssitz steht, befand sich lange vorher bereits ein Rittergut. Der Vorgängerbau des über 1.000 Jahre alten Anwesens ist auf einem Kupferstich von 1700 verewigt. Dort ist neben dem Wappen der Familie Eckher auch eine Rotunde zu erkennen, ein Turm mit rundem Grundriss, in dem eine damals bekannte Wallfahrtskirche untergebracht war. Diese gehört auch heute noch zum Schloss und bietet 165 Besuchern Platz, die hier regelmäßig Konzertabende bei Kerzenschein genießen. Übrigens: Das bereits erwähnte Wappen des Kupferstichs ziert den offenen Kamin im Wohnzimmer des Schlosses.

Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, bietet das Anwesen heute auf rund 1.045 Quadratmetern Wohnfläche 22 Räume mit großzügigen Grundrissen sowie sechs Bäder. Zu den Besonderheiten gehören neben der schon beschriebenen Kapelle sicher auch die Barockbibliothek, ein 53 Quadratmeter großer Tanzsaal, ein Teeraum, eine Lounge sowie ein 23 Meter langer Flur mit historischem Deckengewölbe. Hier sowie am Fuße des prunkvollen Treppenaufgangs lässt sich die allgegenwärtige barocke Atmosphäre am besten erleben.

Schloss Kalling ist sicher kein gewöhnliches Objekt, das sich unbedingt zu reinen Wohnzwecken anbietet. Es könnte auch als Unternehmenssitz oder Seminarzentrum genutzt werden. Kein Wunder, dass in den geschichtsträchtigen Räumen regelmäßig öffentliche Lesungen oder Musikabende veranstaltet werden.
In Sachen Ausstattung genügt das Barockschloss, das rund 60 Kilometer östlich von München liegt, hohen Ansprüchen. Es verfügt über eine Zentralheizung, einen Internetanschluss und Satellitenfernsehen. Das Anwesen wurde zudem in regelmäßigen Abständen stilecht saniert und renoviert – unter Berücksichtigung der ursprünglichen Bauweise und Architektur, versteht sich. So wurden 1987 die Dächer von Kapelle und Schloss neu gedeckt sowie 1990 alle Türen renoviert und die Beschläge neu aufbereitet. 1994 erfolgte die Renovierung des Hauptportals, die Außenfassade wurde 1995 fertiggestellt. Zusätzlich installierte man in diversen Räumen unauffällige und effektive Wandheizungen.

Besonders Augenmerk verdient der Garten der Barockanlage. Er wurde 1992 durch den Architekten Ivan van Mossevelde rekonstruiert und zum Teil neu angelegt. Insgesamt ist das Grundstück rund 4.000 Quadratmeter groß.

Kurzexposé
Historisches Barockschloss von 1720
Lage Dorfen, östlich von München
Aufteilung rund 1.045 m2 Wohnfläche,
22 Zimmer, 6 Bäder, ca. 4.000 m2 Grundstück mit angelegtem Garten
Extras eigene Kapelle, Barockbibliothek
Kontakt Uta Fleckenstein Exquisite Immobilien, Tel.: (089) 749 82 30
Kaufpreis 3.000.000 Euro

aus Bellevue Nr. 01/2010

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