USA

Snowtime!

 

Davos? Kitzbühel? St. Moritz? Die Top-Resorts in den Rockies stellen sie alle in den Schatten. Voran das legendäre Aspen – wo dieses Traum-Chalet steht

 

von Johannes Bohmann

"Every cloud has a silver lining“ lautet ein englisches Sprichwort. Übersetzt heißt das: Auf Wolken folgt auch wieder Sonnenschein. Die Besitzer der Immobilie, die es hier zu präsentieren gilt, wähnen sich also auf der Sonnenseite des Lebens: Silver Lining Ranch haben sie das Anwesen getauft. Stimmig daran ist allemal: Wer in Aspen lebt, wo die Ranch steht, hat es in der Tat geschafft. Laut Forbes Institute ist der Nobelskiort in den südlichen Rocky Mountains die reichste Stadt der USA – und damit eine der reichsten der Welt. Was am Niveau der Immobilienpreise zu messen ist: 2008 lag der Durchschnitt bei 1,79 Millionen US-Dollar. Oder an der Liste der prominenten Bewohner: Auf ihr steht von Jack Nicholson und Kevin Costner über Victoria Beckham und Martina Navratilova bis hin zum Ex-Disney-Boss David Eisner und dem saudischen Prinzen Bandar alles, was Rang und Namen hat. Die 5.200-Quadratmeter-Villa des Letzteren soll übrigens 135 Millionen Dollar wert sein.

Dagegen sind die 15 Millionen, die jetzt für die Silver Lining Ranch aufgerufen werden, fast ein Schnäppchenpreis – zumal diese in bester Lage direkt am Roaring Fork River in East Aspen steht. Auf gut 240 Metern bildet der Fluss die Grundstücksgrenze. Über ihn hinweg genießt man die unverbaubare Aussicht direkt auf den fast 3.700 Meter hohen Independence Pass. Noch im Juni fällt dort oben mitunter jener „Champagne Powder“ genannte Pulverschnee, den die Wintersportfreaks an den Rockies so sehr lieben.  

Doch zur Ranch selbst: Auf stolzen 1.672 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche bietet sie nicht nur für neun Schlafzimmer und neun Bäder sowie einen gewaltigen, zwei Stockwerke hohen Wohn- und Essbereich mit Panoramaverglasung Platz, sondern auch für ein Indoor-Spa mit Pool, einen ganzen Trakt mit Büroräumen, Computer-, Musik- und Malzimmer, ein Fotolabor, eine Hauskapelle, eine Wäscherei, drei Garagen, drei Bedienstetenwohnungen, je mit eigenen Küchen, und, last but not least, sogar für eine hauseigene Bowlingbahn.

Welcher private Besitzer kann (oder will) all das nutzen? Diese Überlegung hat offensichtlich auch der Verkäufer angestellt: Im Exposé erklärt er, dass das Anwesen auch als Firmensitz geeignet sei – allerdings komme dann nur eine „Non-profit Entity“, eine gemeinnützige Einrichtung, infrage. Recht so: Profit muss keiner, der in Aspen lebt, mehr machen…


KURZEXPOSÉ
Wohn-/Nutzfläche ca. 1.672 m²
Grundstücksgröße ca. 26.100 m²
Aufteilung 9 Schlafzimmer, 9 Bäder, 5 Gäste-WCs, Wohn-/Essbereich, professionelle Küche, 3 Angestelltenwohnungen, 3 Garagen, Indoor-Pool/Spa, Büros, Kapelle, 3 Garagen u.v.m.
Kontakt Morris & Fyrwald Sotheby’s International Realty, Ed Zasacky, Tel.: +1 970 379 28 11
Kaufpreis 15.000.000 US-Dollar

aus Bellevue Nr. 12/2009

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