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Der 18-Loch-Golfplatz des benachbarten Fünf-Sterne-Hotels Casa Velha darf von den Residenten des Village genutzt werden (Foto: BELLEVUE)


All das – Garten, Golfplatz und Hotel – liegt in unmittelbarer Nähe des Village. Spätestens jetzt wird also klar, warum das Village am Berghang nicht das Geringste mit den üblichen Touristenwohnanlagen in Spanien oder anderswo auf der Welt zu tun hat. Und warum die Sätze unter „Unser Auftrag“ nicht nur ein werbewirksames Lippenbekenntnis sind: Wer seinen Garten, seinen Golfplatz und sein Hotel mit solcher Hingabe und solchem Sinn für Ästhetik pflegt und fördert, baut sich niemals eine schnöde Touristenburg in den Vorgarten.

Die Bewohner von Palheiro Village sind eingeladen, das neue Spa und den Pool des Hotels zu nutzen (sofern sie ihren eigenen Pool nicht bevorzugen), der Golfplatz steht ihnen offen – und im Hafen wartet schaukelnd die Motoryacht Balancal. Jeder Village-Bürger kann sie für See- (oder besser: Seh-)touren nutzen. Kapitän Anibal weiß genau, wo sich die Delfine vor der Insel versammeln, und er scheint zu spüren, wann und wo ein Wal auftaucht.

Roger Still, Projektmanager und fast schon eine Legende in der Branche, hat die Menschen genau vor Augen, die sich hier wohlfühlen: „Sie suchen wirkliche Ruhe, ohne dabei auf eine sehr gepflegte Lebensart zu verzichten. Sie suchen eine authentische Landschaft und authentische Menschen. Und sie lieben die Natur.“

Es wird Abend. In Funchal gehen die Lichter an, der Kreuzfahrtriese Ozeana leuchtet im Hafen wie ein riesiger Weihnachtsbaum. Der Wind aus den Bergen kündigt die kommende Nacht an, der Atlantik schimmert glatt und dunkel, Möwen schaukeln träge in den Sonnenuntergang. Der Taxichauffeur öffnet die Tür und erkundigt sich: „Wann fliegen sie morgen zurück?“ Zurück? Warum? Und wohin?

Palheiro  Village: Leistungen und Preise

Palheiro Village bietet den Käufern zwei Geschäftsmodelle an: „Freehold“ (Vollbesitz) oder „Fractional Ownership“ (Teilbesitz). Das Immobilienangebot reicht von Ein-, Zwei- und Drei-Schlafzimmer-Apartments bis zu Villen mit drei oder vier Schlafzimmern, konzipiert von dem Architekten Michael Brown. Sie sind mit hochwertigen Bädern und Küchen ausgestattet; die „Fractional“-Objekte sind zudem voll möbliert.

„Freehold“ steht für den Kompletterwerb einer Immobilie. Die Preise für die Villen liegen zwischen 690.000 und 1,7 Millionen Euro, Apartments gibt es für 340.000 bis 495.000 Euro.

Die „Fractional Ownership“ sieht die Viertelung des Eigen-tums vor. Jeder Eigentümer erwirbt ein vierteljährliches Wohnrecht und teilt das Haus beziehungsweise das Apartment mit drei weiteren Eigentümern. Das Wohnrecht wird durch ein zuvor festgelegtes Jahresschema geregelt, das es jedem Besitzer ermöglicht, seine Immobilie zu einer bestimmten Jahreszeit zu nutzen. Unabhängig von diesem Schema kann jeder Eigentümer individuelle Vereinbarungen mit seinen Co-Besitzern treffen. Alle anfallenden Kosten werden durch vier geteilt. Die „Fractional Onwership“ wird durch das portugiesische Gesetz anerkannt und garantiert jedem Teileigentümer uneingeschränkte Besitzrechte.

Ein Private-Residence-Projekt ist das Village insofern, als es Services bietet, über die eine alleinstehende Immobilie nicht verfügen kann. Dazu zählt neben Rabatten auf Greenfees im Golfclub, dem Zugang zum Hotel und dessen neuem Spa (Eröffnung Frühjahr 2009) sowie Gärtner-, Reinigungs- und Pflegediensten auch ein Vermietungsservice für „Freehold“-Besitzer.
 
Kontakt (deutschsprachig)
Tel.: +351 291 79 40 15
E-Mail: real.estate@palheiroestate.com
www.palheiroestate.com