Deutschland
Sinkende Baukosten
Der Bau eines Einfamilienhauses war 2006 sieben Prozent günstiger als noch 10 Jahre zuvor. Reihenhäuser gab es bereits zu einem Quadratmeterpreis von weniger als 900 Euro
| Diese Entwicklung ist nach Angaben von LBS Research für alle Bauformen
verzeichnen, am deutlichsten ist sie jedoch bei Doppel- und
Reihenhäusern zu beobachten. Mit einem Rückgang der Kosten von teils
über 20 Prozent war ein Bau im Osten Deutschlands besonders lukrativ:
Hier wurden Reihenhäuser bereits für 870 Euro pro Quadratmeter
errichtet. Ein frei stehendes Einfamilienhaus wurde mit Kosten von 1.072 Euro pro Quadratmeter im Osten sogar preisgünstiger als ein Reihenhaus im Westen (1.120 Euro). Dementsprechend setzten auch 87 Prozent aller Bauherren im Osten auf ein Einzelhaus. Unattraktiv war hingegen der Geschosswohnungsbau: Er war mit 1.235 Euro (Westdeutschland) bzw. 1.066 Euro (Ostdeutschland) gut 10 bzw. sogar 22,5 Prozent teurer als der Bau eines Reihenhauses. Die ersten Zahlen für 2007 belegen das anhaltende Kostenbewusstsein der deutschen Bauherren: Obwohl die Baupreise im vergangenen Jahr durch die Mehrwertsteuererhöhung und teurere Rohstoffe um sieben Prozent in die Höhe gingen, wurden bei den Genehmigungen mit 1.255 Euro pro Quadratmeter nur gut 1 Prozent mehr kalkuliert als 2006. |
;) (Quelle: obs/Landesbau- sparkassen) Zum Vergrößern bitte klicken |
- Studie: Finanzierbares Wohneigentum
- Studie: Deutscher Immobilienmarkt bleibt stabil
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