Deutschland für Entdecker: Wendland

Baudenkmäler zu Discountpreisen

 

Der Landkreis Lüchow-Dannenberg lockt nicht mit großen Renditen, sondern mit unberührter Natur, viel Kultur und günstigen Immobilienpreisen. Eine strukturschwache Region mit zahlreichen Vorzügen - und demnächst soll es sogar DSL-Anschlüsse geben

 

von Sven Rohde

Es war Liebe auf den ersten Blick, aber das ist es ja eigentlich immer. Wer, dem nicht die Liebe den Blick vernebelt, kauft ein Haus, das nur noch die gnädige Laune der Götter (und ein Rest stabilen Fachwerks) vorm Einsturz bewahrt? Eben. Aber wir waren durch eine wunderbar dünn besiedelte, sanfte Landschaft gefahren, durch Dörfer, die heute auch nicht viel anders aussehen als vor hundert Jahren, und hatten vor einer Zufahrt gestanden, die zwei riesige Eichen säumen - tja, und dann waren wir auf einmal Besitzer eines wunderschönen Fachwerkhauses auf 2.000 Quadratmetern Land, na, sagen wir: der Idee davon. Zu einem Preis, für den man in Hamburg zwei Tiefgaragenstellplätze bekommt.

Ein Klassiker. Großstädter radeln durchs Wendland, genießen die Landschaft und ursprüngliche Dörfer, träumen vom Wochenendhaus und haben angesichts dramatisch niedriger Preise plötzlich das Problem, dass sich dieser Traum erfüllen lässt. Ist das vernünftig?

Das Wendland, regierungsamtlich der Landkreis Lüchow-Dannenberg, ist das Gegenteil einer Region, der Immobilienfachleute eine Zukunft als Hot Spot für stattliche Renditen voraussagen: strukturschwach, stark von der Landwirtschaft geprägt und mit der niedrigsten Einwohnerzahl aller Landkreise Deutschlands. Nur knapp über 50.000 Menschen leben dort, zu wenige von ihnen sind jung und aufstrebend. Im Schnitt verlieren sich im Wendland 42 Einwohner auf einem Quadratkilometer, eine Autobahnanbindung gibt es nicht, bis Dannenberg fährt nur eine Bimmelbahn - immer noch spürt man also die Jahrzehnte im Schatten der Selbstschussanlagen der DDR, die diesen Landkreis, der wie ein Wurmfortsatz der alten Bundesrepublik ins östliche Deutschland hineinragte, von drei Seiten umschlossen. Warum sollte man hier eine Immobilie kaufen? Aus exakt diesen Gründen. Wegen der Landschaft, der Weitläufigkeit, der Ruhe, der alten Bausubstanz und der niedrigen Preise.


Veröffentlicht am Dienstag, 29.September 2009 um 16:41 Uhr

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