Hamburger Umland

Idylle mit Anschluss

 

Im Einzugsgebiet Hamburgs gibt es einige interessante Standorte. Und das zu Preisen, wie man sie in der nahen Metropole selten findet. Ein Blick lohnt sich

 

von Sven Heinen

Zugegeben, wer sich abseits der Autobahnen im ländlichen Speckgürtel Hamburgs bewegt, fährt zwar durch wirklich schöne Landschaften, doch Spitzenwohnlagen findet er hier eher selten. Kein Wunder, denn wer möchte schon an einer Bundesstraße wohnen. Dabei gibt es hier, nimmt man allein den Weg von Buchholz in der Nordheide über Jesteburg nach Lüneburg, einiges zu entdecken – und zu erwerben. Neben saisonalen Produkten wie Erdbeeren, Spargel und Kartoffeln waren zum Zeitpunkt des Redaktionsschlusses vor allem Häuser, Baugrundstücke und Bauernhöfe im Angebot. Offensichtlich die Kehrseite eines ansonsten durchaus gefragten Markts, der sich Hamburger Umland nennt.

Der Trend: einheitlich uneinheitlich

Ähnlich wie in der nahen Metropole präsentiert sich der Markt einheitlich uneinheitlich. Trotz der großen Akzeptanz attraktiver Standorte wie Aumühle, Wentorf oder Reinbek (Sachsenwald), Eißendorf und Marmstorf (HH-Süd) oder Hittfeld, Jesteburg und Bendestorf in der Nordheide scheint derzeit fast alles geprägt zu sein von Gefühlen wie Angst und Unsicherheit. Das Damoklesschwert Inflation schwebt irgendwie über allem.

Doch betrachten wir die Szenerie doch einfach positiv: Zu der ohnehin weitgehend gesunden Nachfrage wird der Markt derzeit von denjenigen noch mehr in Bewegung gehalten, die ihr Geld aus den Finanzmärkten in den sicheren Immobilienhafen steuern möchten. Das führt zumindest in den guten und sehr guten Lagen zu weiteren Engpässen und könnte mittelfristig – ganz vorsichtig formuliert – sogar punktuell zu der einen oder anderen Preissteigerung führen.

Blick auf das Ahrensburger Schloss im Nordosten Hamburgs

Veröffentlicht am Mittwoch, 03.November 2010 um 11:37 Uhr

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