Repräsentatives Villenanwesen

Anbieter

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Herr Claus Blumenauer
Frankfurter Str. 5
61462 Königstein/Ts.
Tel.: 06174-96100
Fax: 06174-961010
mail@claus-blumenauer.de
www.claus-blumenauer.de

Kaufpreis:	7.500.000 €
Courtage/Provision:	5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Baujahr:	1997
Wohnfläche:	970 m²
Grundstücksfläche:	14.500 m²
Anzahl Zimmer:	17
Objektlage:	Eingebettet in die waldreichen Hänge des Taunus liegt die 17.500 Einwohnerstadt Königstein. Die zentrale Lage bei Frankfurt am Main, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen und den Flughafen Frankfurt machen Königstein zu einem sehr beliebten Wohnort. Aber auch für Besucher ist Königstein sehr abwechslungsreich. Königstein ist ein äußerst attraktiver Kurort, der sich vor allem durch sein hervorragendes Heilklima (Mittelgebirgsklima) und seine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit zahlreichen Spezialkliniken auszeichnet. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten- und Schulprogramm (öffentlich sowie 2 private Gymnasien) an. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruinen Königstein und Falkenstein.

Kaufpreis:

7.500.000 €

Courtage/Provision:

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Baujahr:

1997

Wohnfläche:

970 m²

Grundstücksfläche:

14.500 m²

Anzahl Zimmer:

Objektlage:

Eingebettet in die waldreichen Hänge des Taunus liegt die 17.500 Einwohnerstadt Königstein. Die zentrale Lage bei Frankfurt am Main, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen und den Flughafen Frankfurt machen Königstein zu einem sehr beliebten Wohnort. Aber auch für Besucher ist Königstein sehr abwechslungsreich. Königstein ist ein äußerst attraktiver Kurort, der sich vor allem durch sein hervorragendes Heilklima (Mittelgebirgsklima) und seine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit zahlreichen Spezialkliniken auszeichnet. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten- und Schulprogramm (öffentlich sowie 2 private Gymnasien) an. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruinen Königstein und Falkenstein.

Das Anwesen wurde faktisch neu gebaut und mit einem international bekannten Innenarchitekten bis ins letzte Detail geplant und realisiert. Bei sämtlichen verwendeten Materialien und bei der Ausführung wurde durchgängig Wert auf höchste Qualität und Sicherheit gelegt. Dem Wunsch des Bauherrn nach modernen klaren Linien und trotzdem wohnlichem Ambiente wurde in perfekter Weise entsprochen. Durch kontinuierliche Pflege und Renovierung ist die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 820 m² und einem Nebengebäude mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das einzigartige Parkgrundstück bietet einen unverbaubaren Burgblick.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Liegenschaft um eine absolute Rarität auf dem deutschen Immobilienmarkt.

Die Immobilie wird von Claus Blumenauer Immobilienconsulting (Tel. 06174-96100) angeboten in Kooperation mit Mobilia GmbH (Tel. 069-13385850) und Müller Sturm Immobilien (Tel. 06171-74065).