günstig: Villa mit 8.400 qm Grund im Süd-Burgenland

Kaufpreis:	325.000 €
Courtage/Provision:	vom Käufer zu zahlen
Baujahr:	1987
Wohnfläche:	220 m²
Grundstücksfläche:	8.400 m²
Anzahl Zimmer:	7
Innenausstattung:	Einbauküche
Aussenausstattung:	Garage, PKW-Stellplatz/-plätze vorhanden
Raumaufteilung:	2 Bäder, 3 Gäste WCs
Objektlage:	In einem kleinen, absolut ruhigen "Flecken", ca. 97 km von Graz und 170 km von Wien: Der Süden des Burgenlandes beherbergt das kleinste Weinbaugebiet des Burgenlands, und es stellt ein in Bezug auf Ursprünglichkeit und Natürlichkeit besonders einzigartiges touristisches Kleinod fernab jeglichen städtischen Lebens dar. Mit seiner landschaftlichen Schönheit, Kleinstrukturiertheit und Stille ist es das Süd-Burgland ein besonderes Ziel für Familien und Touristen.
Besonderheiten/Bedingungen:	Als Ferienhaus geeignet

Villa 220 qm Wohnfläche mit 8.500 qm Grund - 1435
- mit 2 Wohnungen
- mit 8.400 qm Grund
- davon ca. 3.000 qm Baugrund
- 170 km Wien, 90 km Graz

Eckdaten

Objektart: Einfamilien-Haus ?. Mit 2 Wohnungen
Region: Süd ? Burgenland
in: Großmürbisch 76, 7540 Großmürbisch (B)
Grundstücksfläche: ca. 8.400 qm
inkl. Baugrund: ca. 3.000 qm laut Grundbuch
Erschliessungszustand: voll erschlossen
Allein-Lage: ja
Etagenzahl: 3
Gebäude-Nutzfläche: ca. 480 qm
Wohnfläche: ca. 220 qm
Anzahl der Wohnungen: 2
Zimmer/Räume: 7 + 2 Bäder + 2 Küchen (davon nur eine Einbauküche fertig) + Keller
Bodenbelag u.: Parkett und Fliesen
Heizung : Kombinierte Öl/Feststoff-Zentral-Heizung
Einbau-Küchen Anzahl: 1
Zustand u.E. gut
Schwimmbad ja ? Garten-Pool
Übernahmetermin: kurzfristig
Baujahr: 1987
Stellplätze: 4
Zum Flughafen: ca. 40 Min. bis Graz
Einbauküche vorhanden ja
Balkon/Terrasse vorhanden ja
als Ferienhaus geeignet: ja
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Garagenanzahl: 3
SAT-Anlage: ja
2.-Wohnsitz zulässig ja
Qualität (Ruhe): sehr gut
Qualität (Lage): sehr gut
Qualität (Ausstattung): gut
Qualität (Zustand): gut
Kaufpreis VB: ? 325.000,00 + Nebenkosten

Unsere Beurteilung:
Ein großes Anwesen als (Ferien-) Domizil für ein oder zwei Familien zu einen günstigen und dabei noch verhandelbarem Preis!

Sonstige Informationen:
Unsere Beurteilung: Ein großes Anwesen als (Ferien-) Domizil für ein oder zwei Familien zu einen günstigen und dabei noch verhandelbarem Preis! Bestpreis-Garantie: Mit unserem Auftraggeber haben wir vereinbart, dass dies Objekt so nirgendwo billiger angeboten wird: Sollten Sie vor Abschluss des Kaufvertrages (bzw. Abgabe eines Kaufangebotes) uns ein vom Objektanbieter autorisiertes, günstigeres Angebot nachweisen, werden wir auf diesen günstigeren Preis einsteigen.. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere Unterlagen nur versenden, wenn uns Ihre komplette Anschrift (kein Postfach) und, wenn vorhanden, auch Ihre Festnetznummer bekannt ist: Auch wir unterliegen einem starken Wettbewerb.

DI Ulrike Müller - Immobilie-Austria

günstig: Villa mit 8.400 qm Grund im Süd-Burgenland - 1435.

Objektlage: