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BV-Nr.: 375614
Resthof ideal zur Pferdehaltung mit Zukaufsmöglichkeit
| Kaufpreis: | 180.000 € | |
|---|---|---|
| Courtage/Provision: | 5,95% | |
| Wohnfläche: | 160 m² | |
| Grundstücksfläche: | 4.500 m² | |
| Nutzfläche: | 500 m² | |
| Anzahl Zimmer: | 5 | |
| weitere Ausstattung: | Das Bauernhaus bietet eine gute Ausstattung. Es sind isolierverglaste Kunstoffenster eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005. Das Pfannendach ist im Jahre 1980 neu eingedeckt worden. | |
Objektlage: | Der Resthof befindet sich in ruhiger Dorfrandlage zwischen den Ortschaften Rastede und Varel. Bis Oldenburg sind es ca. 20 Autominuten. Die Stadt Varel ist in 15, die Nordseeküste ( Jadebusen ) in rd. 20 Autominuten zu erreichen. |
Dieser gut erhaltene 1935 erbaute Resthof ist der ideale Ort für ländliches Wohnen in Verbindung mit sehr guten Bedingungen für Pferdehaltung. Der Wohnbereich umfasst 160 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und weitere 3 Zimmer im Obergeschoss. Zusätzlich ist im OG noch eine umfangreiche Ausbaureserve vorhanden. Der Hof wurde seit 1935 ständig bewohnt und dementsprechend auch ständig unterhalten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen noch eine geräumige Küche, das Bad, ein WC, ein Ankleidezimmer und zwei Abstellräume. Angrenzend an das Wohnhaus ist das ehemalige Heulager mit Diele und Kuhstall. Ein ehemaliger massiver Schweinestall und eine große Remise( Holz) runden diese Hofanlage ab. Die Stallfläche und der Schweinestall befinden sich in gutem Zustand. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 500 m².
Das Hofgrundstück umfasst ca. 4.500 m². Auf Wunsch kann arrondiertes, angrenzendes Weideland zugekauft werden. Die Bodenbeschaffenheit dort ist mit Sandboden ideal für Pferdehaltung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen noch eine geräumige Küche, das Bad, ein WC, ein Ankleidezimmer und zwei Abstellräume. Angrenzend an das Wohnhaus ist das ehemalige Heulager mit Diele und Kuhstall. Ein ehemaliger massiver Schweinestall und eine große Remise( Holz) runden diese Hofanlage ab. Die Stallfläche und der Schweinestall befinden sich in gutem Zustand. Die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 500 m².
Das Hofgrundstück umfasst ca. 4.500 m². Auf Wunsch kann arrondiertes, angrenzendes Weideland zugekauft werden. Die Bodenbeschaffenheit dort ist mit Sandboden ideal für Pferdehaltung.
