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Senioren-Wohngemeinschaft sucht Ruhe in idyllischer Seelage? Dann schauen Sie hier!
| Kaufpreis: | 1.900.000 € |
|---|---|
| Courtage/Provision: | Käufercourtage 3.57 % |
| Wohnfläche: | ca. 740 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 9.000 m² |
| Nutzfläche: | ca. 808 m² |
| Zustand: | Restauriert / renoviert |
| Anzahl Zimmer: | 18 |
| Innenausstattung: | Zentralheizung, Holzfenster, Einbauküche, Kamin |
| Aussenausstattung: | Garage, PKW-Stellplatz/-plätze vorhanden, Garten, Terrasse |
| Raumaufteilung: | 1 Salon, 1 Büro, 14 Keller, 1 Gäste WC, 11 Bäder, 12 Küchen |
Objektlage: | Ortslage |
Historisches Herrenhaus, unter Denkmalschutz stehend, Ursprung 1889, von 2005 bis 2006 komplett und aufwendig saniert und modernisiert nach Absprache mit dem Denkmalschutzamt. Neben Gemeinschaftsräumen erhielt das Haus insgesamt 11 Wohnungen, ein Fahrstuhl wurde installiert. Eine Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet wie z.B. für eine Senioren-Wohngemeinschaft durch Aufteilung der Wohnungen zu Eigentumswohnungen (Abgeschlossenheitsbescheinigung mit Aufteilungsplan liegt vor, auch die Schaffung von größeren Wohneinheiten ist möglich durch Zusammenlegung mehrerer Wohnungen), oder die Nutzung z.B. zur Vermietung als exklusive Ferienwohnungen, oder ...... bitte entscheiden Sie selbst!
Auf dem Gesamtgrundstück ist es möglich 1 – evtl. auch ein 2. Baugrundstück abzutrennen, bzw. auch selbst zu bebauen. Nach Aussage des Verkäufers ist Geschosswohnungsbau zulässsig. (Siehe Grundstücksbeschreibung)
Eine interessante und exklusive Immobilie, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, überzeugen Sie sich anläßlich einer Besichtigung persönlich davon und lassen Sie sich bezaubern von dem Charme und der Ausstrahlung dieses Anwesens.
Lage:
Das Anwesen liegt in direkter Lage am Kellersee ganz in der Nähe der Luftkurorte Bad Malente und Eutin in der wundervollen Ostholsteiner Landschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in den vorgenannten Orten, je ca. 5 km entfernt, zusätzlich gibt es einen gewerblichen Lieferservice. Schulen befinden sich in Eutin.
Grundstück:
ca. 9.000 m² mit altem Baumbestand und parkähnlichem Garten. Ca. 2.500 m² Grundstücksfläche (gelbmarkierte Fläche. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor) sind bebaubar nach den baurechtlichen Vorschriften, evtl. eine weitere Fläche von ca. 2.000 m² (evtl. Baugrundstück).
Das Anlegen eines Strandes am Seeufer ist nach Aussage des Verkäufers möglich (auf dem Nachbargrundstück bereits vorhanden)
Wohn- und Nutzfläche:
ca. 740 m² Wohnfläche in den Wohnungen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ca. 808 m² Nutzfläche im Kellergeschoß und an Allgemeinflächen in den Geschossen.
Sonstiges:
Ein Erwerb ohne das Baugrundstück ist möglich, Kaufpreis VHS.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen sich freundlicherweise mit uns in Verbindung. Vielen Dank.
Unser Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben der Verkäufer- / Vermieterseite erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Gezeigte Grundrißzeichnungen erheben keinen Anspruch auf Genauigkeit, Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit! Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Auf dem Gesamtgrundstück ist es möglich 1 – evtl. auch ein 2. Baugrundstück abzutrennen, bzw. auch selbst zu bebauen. Nach Aussage des Verkäufers ist Geschosswohnungsbau zulässsig. (Siehe Grundstücksbeschreibung)
Eine interessante und exklusive Immobilie, mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, überzeugen Sie sich anläßlich einer Besichtigung persönlich davon und lassen Sie sich bezaubern von dem Charme und der Ausstrahlung dieses Anwesens.
Lage:
Das Anwesen liegt in direkter Lage am Kellersee ganz in der Nähe der Luftkurorte Bad Malente und Eutin in der wundervollen Ostholsteiner Landschaft.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in den vorgenannten Orten, je ca. 5 km entfernt, zusätzlich gibt es einen gewerblichen Lieferservice. Schulen befinden sich in Eutin.
Grundstück:
ca. 9.000 m² mit altem Baumbestand und parkähnlichem Garten. Ca. 2.500 m² Grundstücksfläche (gelbmarkierte Fläche. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage liegt vor) sind bebaubar nach den baurechtlichen Vorschriften, evtl. eine weitere Fläche von ca. 2.000 m² (evtl. Baugrundstück).
Das Anlegen eines Strandes am Seeufer ist nach Aussage des Verkäufers möglich (auf dem Nachbargrundstück bereits vorhanden)
Wohn- und Nutzfläche:
ca. 740 m² Wohnfläche in den Wohnungen, verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Ca. 808 m² Nutzfläche im Kellergeschoß und an Allgemeinflächen in den Geschossen.
Sonstiges:
Ein Erwerb ohne das Baugrundstück ist möglich, Kaufpreis VHS.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin setzen sich freundlicherweise mit uns in Verbindung. Vielen Dank.
Unser Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Es wurde nach den Angaben der Verkäufer- / Vermieterseite erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Gezeigte Grundrißzeichnungen erheben keinen Anspruch auf Genauigkeit, Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit! Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
