Karibik: Neue Resorts

Blaue Wunder

 

Im "Mittelmeer der Amerikaner" sind die Immobilienpreise von der Konjunkturlage der USA und dem Dollarkurs abhängig. Um beides steht es zurzeit nicht zum Besten. Für Euro-Zahler der perfekte Zeitpunkt, um in die neuesten Inselresorts zu investieren

 

von Johannes Bohmann

Die Immobilienkrise in den USA zieht ihre Kreise: Auch in der Karibik, dem „Mittelmeer der Amerikaner“, sind ihre Auswirkungen zu spüren. Das Kaufinteresse aus den Staaten, so berichten die Anbieter von den Bahamas bis Belize, sinkt – und die Preise geraten unter Druck. Für Europäer ein doppelt günstiger Zeitpunkt für den Einstieg: Dank des historischen Tiefstands des US-Dollars (der für Immobilientransfers in der Karibik nach wie vor eine Art Leitwährung ist) nehmen Euro-Zahler zusätzlich noch satte Kursvorteile mit.

Deshalb werben die Projektentwickler derzeit verstärkt um neue Käufer aus der Alten Welt. Vor allem geschlossene Resorts (gated communities) sind hierfür geeignet: Oft von großen internationalen Hotelkonzernen mitentwickelt, bieten sie nicht nur besondere Bau- und Designideen, sondern auch eine hohe Rechtssicherheit bei der Kaufabwicklung. Vor dem Hintergrund der Tatsache, dass auf fast jeder Karibikinsel andere Land- und Hauskaufgesetze gelten, ein nicht zu unterschätzendes Argument.

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Puerto Rico: Bahía Beach Resort Direkt am Meer auf dem Gelände einer ehemaligen Kokosplantage liegt dieses Resort im Nordosten Puerto Ricos. Betreiber ist die Hotelgruppe St. Regis; neben Reihenhäusern (ab 675.000 US-Dollar) und Villen (ab 3,55 Millionen US-Dollar) will sie auch ein exklusives Suiten-Hotel in der Anlage errichten. Auch ein nagelneuer Golfplatz von Robert Trent Jones, Jr. befindet sich auf dem Areal. Weitere Infos: www.bahiabeachpuertorico.com

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