Immobilienumsatz 2008

Rückgang um rund 17,5 Prozent

 

Der Immobilienumsatz ist 2008 in Deutschland deutlich zurückgegangen. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse der IVD-Marktforschung auf Basis des vom Bundesministerium der Finanzen erhobenen Grund­erwerbsteuer­aufkommens

 

Insgesamt sind Immobiliengeschäfte von über 160 Milliarden Euro umgesetzt worden. Damit liegt das Umsatzvolumen um rund 34 Milliarden Euro unter dem Vorjahreswert (194,45 Milliarden Euro). Dies entspricht einem Rückgang von 17,45 Prozent. Als Ursache des deutlichen Rückgangs sieht der IVD die Finanzkrise, die insbesondere im zweiten Halbjahr 2008 zu sinkenden Transaktionszahlen bei größeren Immobiliengeschäften geführt hat.

„Der Markt hat sich normalisiert“, sagt Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des Immobilienverbands IVD. „Die Boomjahre 2006 und 2007 waren durch besondere Effekte wie große Investmentdeals und Paketverkäufe an ausländische Investoren gekennzeichnet. Als Maßstab können sie daher nicht dienen.“ Der langjährige Durchschnittswert sei trotz der aktuellen Finanzkrise übertroffen worden. Nach Angaben des IVD liegt er für die Jahre 1991 bis 1998 bei 154,8 Milliarden Euro.

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