Mallorca

Bußgeld wegen Ferienvermietung ohne Lizenz

 

Bereits seit 2005 gilt das Gesetz für die kommerzielle Ferienvermietung auf Mallorca. In diesem Jahr jedoch ist mit verstärkten Kontrollen zu rechnen

 

von Peggy Günther

Wenn deutsche Eigentümer ihre Finca kommerziell vermieten, benötigen Sie dafür seit 3 Jahren ein sogenanntes ETV-Zertifikat (Estancias Turístiças en Viviendas). Dadurch soll gesichert werden, dass die Privatangebote Ausstattungs- und Qualitätsstandards von Hotels erfülllen. Bereits im letzten Jahr wurden aus den Urlaubsgegenden vermehrte Anzeigen und Bußgeldstrafen vermeldet, doch 2008 sollen die Kontrollen nochmals verschärft werden.

Viele der über 10.000 Eigentümer im fernen Deutschland haben von der Genehmigungspflicht noch gar nichts erfahren und könnten von den empfindlichen Geldstrafen hart getroffen werden. Für jedes Objekt, dessen kommerzielle Vermietung durch Werbung vorangetrieben wird, etwa in Printmedien aber auch auf der privaten Homepage, muss ein Zertifikat vorliegen. Die Bußgelder können bis zu 20 Prozent der Jahresmiete ausmachen, so Joachim Süselbeck, ein auf spanisches Immobilienrecht spezialisierter Anwalt auf Mallorca. Nicht betroffen sind hingegen die private Nutzung durch Freunde oder längerfristige Vermietungen über mehrere Monate.

aus Bellevue Nr. 04/2008

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