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Savills Residential Agency

Bild/Logo: Nadine Mirke
Nadine Mirke
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30417097

PHOENIX - Exklusives Penthouse mit ca. 300 m² direkt am Ludwigkirchplatz

  • Wohnung
  • · 6.5 Zimmer
  • · 298 m² Wohnfläche
  • · 6.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die exklusiven PHOENIX-Penthouses mit ihren einmaligen Dachterrassen erstrecken sich über drei Etagen und sind das Herzstück des Bauwerks. Das hier angebotene Penthouse 78 empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Fläche von ca. 300 m² und lädt Sie ...mehr lesen
Die exklusiven PHOENIX-Penthouses mit ihren einmaligen Dachterrassen erstrecken sich über drei Etagen und sind das Herzstück des Bauwerks. Das hier angebotene Penthouse 78 empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Fläche von ca. 300 m² und lädt Sie dazu ein, sich hier Ihre private Wohlfühl-Oase individuell zu gestalten. Luftige Raumhöhen von über drei Metern, ,,Skyframe" Fenster im 6. Obergeschoss, Salon und Kamin sowie der fließende Grundriss des Penthouses erschaffen ein hochwertiges Ambiente, das seinesgleichen sucht.

Im 5. Obergeschoss finden Sie Ihre privaten Räume und zwei Balkone. Das weitläufige Masterschlafzimmer ist zum ruhigen Hof ausgerichtet, mit einer Ankleide und En-Suite- Bad ausgestattet. Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, ein Gästezimmer mit einer großzügigen Ankleide, sowie Fitnessraum runden das attraktive Raumangebot perfekt ab. Auch an die Annehmlichkeit eines Hauswirtschaftsraumes wurde gedacht.

Im 6. Obergeschoss finden Sie den Wohnbereich der Maisonette Einheit - ein atemberaubender offener Galerieraum, der faszinierende Lichtspiele auf das Echtholzparkett des Raumes bringt. Hier finden Sie auch die Küche, den Essbereich und ein großzügiges Arbeitszimmer. Große ,,Skyframe" Fenster öffnen sich zum Außenraum und schaffen eine Symbiose zwischen Innen-und Außen. In den Sommermonaten können Sie Ihre privaten Räume so nach außen erweitern und die Seele baumeln lassen.

Die großzügige Dachterrasse des Penthouses ist über ein ,,Sunslider" Dachfenster zu erreichen und empfängt Sie mit einem 360-Grad-Blick über den Ludwigkirchplatz. Hier können Sie nach Herzenslust mit Freunden dinieren, Feste feiern, Sterne beobachten oder bei einem Glas Wein die Skyline Berlins genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    6,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    298 m²
  • Balkon
    1
  • Etage
    5
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    24557

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
- Hochwertige Ausstattung und Materialien wie Naturstein, italienischer Marmor,
Echtholzparkett und sorgfältig abgestimmte Markenarmaturen
- Lichte Raumhöhen von bis zu 3,08 m
- Fußbodenkühlung/-heizung
- Vorbereitung Smart Home BUS Systeme
- ...mehr lesen
- Hochwertige Ausstattung und Materialien wie Naturstein, italienischer Marmor,
Echtholzparkett und sorgfältig abgestimmte Markenarmaturen
- Lichte Raumhöhen von bis zu 3,08 m
- Fußbodenkühlung/-heizung
- Vorbereitung Smart Home BUS Systeme
- ,,Skyframe" Fenster und ,,Sunslider" Dachfenster im 6.OG
- Holzfenster mit Sprossengliederung im 5.OG
- Bis zu 2 Tiefgaragenstellplätzen (Kaufpreis 80.000€ pro Stück)
- Keller
- Aufzug auf Wohnungsebene
- Fernwärmeanschluss
- Auf Wunsch: klimatisierter und hochwertig ausgebauter Weinkeller

Standort & Lage

PHOENIX Lage - direkt am Ludwigkirchplatz - ist äußerst selten und entsprechend begehrt. In Berliner Best Lage und nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner ...mehr lesen
PHOENIX Lage - direkt am Ludwigkirchplatz - ist äußerst selten und entsprechend begehrt. In Berliner Best Lage und nur wenige Minuten vom Kurfürstendamm entfernt, verzaubert der Ludwigkirchplatz durch seine Mischung an Beschaulichkeit, urbaner Lebensqualität und einem charmanten Altberliner Flair. Zentral liegt die katholische Kirche St. Ludwig aus Backstein mit neugotischer Formensprache, gegenüber plätschert ein Fontänen Brunnen. Rings um den Platz und in den Seitenstraßen finden sich zahlreiche kleine Cafés, stilvolle Restaurants und bunt gemischte Geschäfte.

Pariser Straße 17 · 10707 Berlin · DEU

Sonstiges

PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus den goldenen 20er Jahren, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste ...mehr lesen
PHOENIX ist ein bauliches Juwel aus den goldenen 20er Jahren, das behutsam von Wiegand Hoffmann Architekten aus der Vergangenheit in eine neue Zeit gebracht wurde. So dezent die Fassade auf den ersten Blick wirken mag, hier ist alles bis ins kleinste Detail bedacht und veredelt. Der Architekturstil weist typische Elemente des Expressionismus auf. Die reduzierte Formensprache und gezielt eingesetzte Opulenz werden kombiniert und erschaffen ein zeitlos modernes Ambiente. Die charakteristische Gestaltung der Bauzeit wurde bei der Sanierung geschickt aufgenommen und achtsam fortgeführt. So
wurden die Geschossbänder, die die Sprossenfenster einfassen und die Fassade gliedern, liebevoll rekonstruiert und das Treppenhaus farblich an die Historie angelehnt. Die beiden neuen Geschosse der Penthouse-Wohnungen sorgen optisch für Modernität und bilden doch eine Einheit mit dem historischen Flair des Altbaus.

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Firma Savills Germany Residential GmbH
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10117 Berlin

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Nadine Mirke

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Impressum Savills Germany Residential GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Friedrichstrasse 95
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Tel.: 01722520110
E-Mail: Thomas@zabel.com
Homepage: https://www.savills.de/services/residential-agency/kauf-einer-wohnimmobilie-im-ausland.aspx

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DE 341097779
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